Appartement à vendre à PARIS 15E ARRONDISSEMENT de 28m²270 000 €
Réf 1647114
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 28 m²
Appartement
28m²
2/5
2
1
1
1
Électrique individuel
1880
Le point fort de cet appartement
Vue dégagée sans vis-à-vis sur jardin, calme et ensoleillement en seconde partie de journée
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 28 m²
2 pièces habitable avec accès sur parc arboré
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - PARIS 15 - PROCHE MONTPARNASSE
Appartement 2 pièces de 28,01 m² loi Carrez, situé au 2e étage sans ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu. Orienté Nord-Ouest, il bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis sur un jardin de copropriété non accessible, avec un ensoleillement en seconde partie de journée. Parquet bois et double vitrage.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, d’une chambre semi-ouverte et d’une salle de douche avec WC. L’espace nuit est aménagé en mezzanine avec lit surélevé et rangements intégrés en partie basse, permettant d’optimiser pleinement les volumes. La hauteur à proximité du couchage permet de se tenir debout jusqu’à environ 1,80 m, apportant un confort rare pour ce type d’agencement. Ensemble vendu meublé, prêt à être occupé ou loué.
Le bien se situe dans le second bâtiment de la copropriété, accessible en traversant un premier immeuble puis une cour arborée particulièrement agréable, apportant calme et retrait par rapport à la rue.
À proximité du métro Volontaires (ligne 12) et à 10 minutes à pied de la gare Montparnasse, dans une rue calme, avec commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. Immeuble parisien de 1880, copropriété soignée, cadre de vie paisible. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Un bien cohérent et bien pensé, adapté à un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Je reste disponible 7j/7 pour organiser une visite. Contactez-moi par téléphone ou WhatsApp.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104
Appartement 2 pièces de 28,01 m² loi Carrez, situé au 2e étage sans ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu. Orienté Nord-Ouest, il bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis sur un jardin de copropriété non accessible, avec un ensoleillement en seconde partie de journée. Parquet bois et double vitrage.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, d’une chambre semi-ouverte et d’une salle de douche avec WC. L’espace nuit est aménagé en mezzanine avec lit surélevé et rangements intégrés en partie basse, permettant d’optimiser pleinement les volumes. La hauteur à proximité du couchage permet de se tenir debout jusqu’à environ 1,80 m, apportant un confort rare pour ce type d’agencement. Ensemble vendu meublé, prêt à être occupé ou loué.
Le bien se situe dans le second bâtiment de la copropriété, accessible en traversant un premier immeuble puis une cour arborée particulièrement agréable, apportant calme et retrait par rapport à la rue.
À proximité du métro Volontaires (ligne 12) et à 10 minutes à pied de la gare Montparnasse, dans une rue calme, avec commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. Immeuble parisien de 1880, copropriété soignée, cadre de vie paisible. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Un bien cohérent et bien pensé, adapté à un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Je reste disponible 7j/7 pour organiser une visite. Contactez-moi par téléphone ou WhatsApp.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1220€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 900 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Jean-Charles Sicard
Paris 15e Arrondissement (75015)
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